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Objektnummer: FIO-11311796870 | SIP-ID: 59-1227-2731

Wohnen für Generationen: Ihr neues Zuhause!

Straßenseite  - Zweifamilienhaus in 08209 Auerbach mit 205m² kaufen

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Innenhofansicht  - Zweifamilienhaus in 08209 Auerbach mit 205m² kaufen
Vorgarten  - Zweifamilienhaus in 08209 Auerbach mit 205m² kaufen
Eingangsbereich Granit  - Zweifamilienhaus in 08209 Auerbach mit 205m² kaufen
helles großzügiges Treppenhaus - Zweifamilienhaus in 08209 Auerbach mit 205m² kaufen

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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

205 m²

Grundstücksfläche

529 m²


Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08209 Auerbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im begehrten Ort Auerbach /Vogtl., der für seine idyllische Lage und gute Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hier

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08209 Auerbach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, erst im Jahr 1996 errichtete Architektenhaus!
Das moderne Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Auerbach in leichter Höhenlage mit Ausblick!
Auf rund 205m² Wohnfläche finden Sie die besten Voraussetzungen, für Ihr modernes neues Lebensumfeld!
Bereits der Eingangsbereich besticht durch eine hochwertigen ersten Eindruck, der Treppenaufgang in

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die gehobene Ausstattung umfasst 4 Bäder in hochwertiger Ausstattung, Badewanne, Dusche, Gäste-WC sind selbstverständlich. Zudem finden Sie einen wunderschönen Grundofen im hellen und großzügigen Wohnbereich.
Balkon, Terrasse, Wintergarten und ein eigener Garten komplettieren dieses Angebot.

- Isolierputz
- Aufdachdämmung, Dacheindeckung Betondachziegel
- Holz-Isolierglas-Fenster. 2-fach Verbund, abschließbar, Außenjalousien
- moderne Fußböden, Eiche-Echtholzböden aus 2015
- zentrale Gasheizung

Objektdaten

PLZ
08209
Ort
Auerbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra Heß
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