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Objektnummer: FIO-11311794160 | SIP-ID: 3692

Haus Sonnenschein

IMG_7670 - Zweifamilienhaus in 01996 Hosena mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

1244 m²

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hosena, ein Ortsteil der Stadt Senftenberg, überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten wie dem Senftenberger See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – ein idealer Ort zum Leben oder Urlaub machen.

Hosena gehört mit zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ist ein Ortsteil der Kreisstadt Senftenberg. Der Ort befindet sich unweit des Senftenberger Sees und liegt im nördlichen Teil der Oberlausitz. Bekannt ist Hosena unter anderem für seinen Kristallquarzsand, der zur Herstellung von Glas abgebaut wird. Auch die Region rund um Hosena ist durch den Senftenberger See, das Snowtropolis oder den Lausitzring (EuroSpeedway Lausitz) bekannt. Auf dem Lausitzring findet jährlich eine Vielzahl von Veranstaltungen statt, wie z.B. die Deutschen Motorrad-Meisterschaften (IDM-Superbike) oder die ADAC-Masters.

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01996 Hosena

Objektbeschreibung

In idyllischer und ruhiger Lage von Hosena präsentiert sich dieses liebevoll sanierte Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Nebengebäude – ein wahres Schmuckstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als Ferienhaus oder Mehrgenerationenwohnsitz – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Haus ist teil unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude wurden mit viel Liebe zum Detail charmante Ferienwohnungen eingerichtet. Jede Wohneinheit ist ca. 70qm groß, vollständig möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – einziehen oder vermieten ist somit sofort möglich. Von der Terrasse am Nebengebäude hat man einen Ausblick auf den schön angelegten Garten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01996
Ort
Hosena
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
1244 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
14.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann