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Objektnummer: FIO-11311793520 | SIP-ID: 68-7705-0814

Der Traum vom eigenen Heim!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 39164 Wanzleben-Börde mit 145m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 39164 Wanzleben-Börde mit 145m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39164 Wanzleben-Börde mit 145m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 39164 Wanzleben-Börde mit 145m² kaufen
Hof und Nebengebäude - Einfamilienhaus in 39164 Wanzleben-Börde mit 145m² kaufen
Kaufpreis

87.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

991 m²

Adresse

39164 Wanzleben-Börde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Koppenhöfer
Herr Christian Koppenhöfer
Kreissparkasse Börde
Herr Christian Koppenhöfer
Herr Christian Koppenhöfer
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
87.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Eggenstedt ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt Oschersleben (Bode) ist ca. 10 Kilometer, die Landeshauptstadt Magdeburg etwa 30 Kilometer von Eggenstedt entfernt. Eggenstedt liegt an der Landstraße 77 von Seehausen nach Ausleben. Der Autobahn-Anschluss Eilsleben (A 2) ist ca. 16 km von Eggenstedt entfernt. Der Bahnhof im 8 km entfernten Eilsleben liegt an der Bahnlinie Magdeburg-Braunschweig.

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39164 Wanzleben-Börde

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Eggenstedt, welches ca. 1900 erbaut wurde, wird Ihnen hier zum Kauf angeboten.

Das Objekt ist teilweise unterkellert, die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, wovon sich 4 im Erdgeschoss befinden und 3 weitere im ausgebauten Dachgeschoss.

Das große naturbelassene Grundstück, welches Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, bietet Ihnen viel Platz für Hobby und Erholung.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein massiv erbautes Nebengebäude, sowie eine Garage.

Das ist genau das Haus nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsraum, Flur
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad
Keller ca. 15 qm
Garage ca. 30 qm
Geräteschuppen ca. 11 qm

Ölzentralheizung 1993
2 Kachelofen
Dachsanierung ca. 1993 inkl. Dämmung
Elektrik im Dachgeschoss saniert 1994
Isolierverglaste Fenster von 1993 mit Rollläden

Objektdaten

PLZ
39164
Ort
Wanzleben-Börde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
991 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
31.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342,98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde

Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Christian Koppenhöfer
Herr Christian Koppenhöfer