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Objektnummer: FIO-11311792310 | SIP-ID: 101-1992

Stadtnah Wohnen im Grünen-ideal auch für 2 Generationen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 01945 Lindenau mit 246m² kaufen

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Innenhof - Einfamilienhaus in 01945 Lindenau mit 246m² kaufen
Terrasse im Innenhof - Einfamilienhaus in 01945 Lindenau mit 246m² kaufen
Hauseingangsbereich - Einfamilienhaus in 01945 Lindenau mit 246m² kaufen
Flur im EG - Einfamilienhaus in 01945 Lindenau mit 246m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

246,8 m²

Grundstücksfläche

552 m²


Herr Jürgen Richter
Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
01945 Lindenau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lindenau ist eine beschauliche Gemeinde im Amt Ortrand, im äußersten Süden von Brandenburg. Die benachbarte Stadt Ortrand hat mehrere Supermärkte und eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten, wo alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllt werden können. Die A13 befindet sich direkt an der Ortsgrenze von Lindenau. Die Anschlussstelle Ortrand ist ca. 2km

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01945 Lindenau

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1834 errichtet und fortlaufend, letztmalig im Jahr 2012, saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung.
Gegenwärtig wird es von einer Familie bewohnt. Die Größe und der Grundrisszuschnitt ermöglichen auch eine Nutzung als Haus für 2

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
01945
Ort
Lindenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
246,82 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1834
Letzte Modernisierung
2012
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1834
Ausstellungsdatum
24.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Der Energiekennwert entspricht dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen, Dresdner Straße 35a, 01558 Großenhain
Herr Jürgen Richter
Herr Jürgen Richter
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