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Objektnummer: FIO-11311791900 | SIP-ID: 3685

Rendite durch Miete

null - Mehrfamilienhaus in 01983 Großräschen mit 330m² kaufen

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erste Zufahrt von der Hauptstraße aus - Mehrfamilienhaus in 01983 Großräschen mit 330m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Adresse

01983 Großräschen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,48
Mieteinnahmen ist
14.472 € p.a.
Mieteinnahmen soll
16.872 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01983 Großräschen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die im Süden von Brandenburg liegt. Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt befindet sich außerdem am Ufer des entstehenden Großräschener Sees (Flutungsbeginn: 15.

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01983 Großräschen

Objektbeschreibung

ein vermietetes Mehrfamilienhaus in der Seestadt Großräschen sucht einen neuen Eigentümer, das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets modernisiert und erneuert, im Jahr 2014 ist die Heizung saniert worden, Elektrik, Sanitär, Dach mit Dämmung usw. wurden in den Vorjahren ebenfalls instand gesetzt, vermietet sind im Haus sowohl

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01983
Ort
Großräschen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
528 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
528 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
13.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz, Cottbuser Str. 26, 03205 Calau
Herr Ronald Kulnick
Herr Ronald Kulnick
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