Leubnitz ist ein Stadtteil von Werdau im westsächsischem Landkreis Zwickau. Charakteristisch ist das 1845 erbaute Leubnitzviadukt mit einer Länge von 172 Metern und einer Höhe von knapp 24 Metern. Es gilt als Vorbild für die berühmte Göltzschtalbrücke im Vogtland. Als Wohnort ist Leubnitz vor allém bei jungen Familien beliebt. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Sofort ist man auch auf den Autobahnzubringern zur A4 und A72. Die Doppelhaushälfte mit der großen Garage selbst steht mitten in einer sehr nachgefragten Wohngegend, wo nur Anliegerverkehr herrscht. Das Grundstück lädt zur Ruhe und zum Verweilen ein.

voll unterkellert
Abwasser in öffentlichen Kanal
Ölöfen mit Pumpe, Gasanschluss vorhanden
Elektrik noch nicht erneuert, unter Putz
doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
geräumige Garage mit Werkstatt, ca. 28 m²
sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig

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