Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf. Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden–Decín) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Weitere Mobilität wird durch die regionalen Buslinien der OVPS und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden erreicht.

Zum Verkauf steht ein ca. 1900 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in der sächsischen Kleinstadt Bad Schandau. Im Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, welche sich im Erdgeschoss befinden.
Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen zwischen ca. 49 m² und ca. 131 m², die Gewerbeflächen betragen ca. 46 m² bis ca. 53 m². Die Wohneinheiten verfügen über einen Balkon bzw. über einen Wintergarten. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über einen Bodenraum auf dem Dachboden. Für die Gewerbeeinheiten steht ein separates Nebengelass als Lager- und Abstellraum zur Verfügung.

- Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten u. 2 Ladengeschäften
- Gesamt: ca. 537,6 m² Wohn-/Gewerbefläche
- teils Balkone, teils Wintergarten
- Bodenabstellräume
- Lagerräume Nebengebäude
- Mieteinnahme Ist : 28.520,64 p.a.

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