Navigation
Objektnummer: FIO-11311774320 | SIP-ID: RH-01966

Ihre Möglichkeit!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 06456 Arnstein mit 166m² kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 06456 Arnstein mit 166m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 06456 Arnstein mit 166m² kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 06456 Arnstein mit 166m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

166,0 m²

Grundstücksfläche

210 m²

Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
3500 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
06456 Arnstein

Objektbeschreibung

Dieses unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus mit kleinem Hof befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen Sandersleben. Es ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Die Immobilie beherbergt im Erdgeschoss auf ca. 118 m² eine Geschäftseinheit mit Verkaufsraum, Lager, Teeküche und WC. Im Obergeschoss gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Auf ca. 69 m² verteilt sich eine 2-Raum-Wohnung mit Küche und Bad. Die 4-Raum-Wohnung zzgl. Küche, Bad und separaten WC bietet Ihnen auf zwei Ebenen ca. 97 m². Mitte der 90er Jahre wurden Dach, Fenster, Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserinstallation erneuert. 2012 kam es zum Einbau einer neuen Brennwerttherme. Die Immobilie ist unvermietet und kann somit zu Ihrem alleinigen Projekt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06456
Ort
Arnstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
166,01 m²
Gesamtfläche
283,51 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
283,51 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
08.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Taubenstraße 4, 06449 Aschersleben
Herr Ronny Hertling
Herr Ronny Hertling