Die Stadt Teltow, grenzt südlich an die Bundeshauptstadt und hat sich zu einem beliebten Wohnort vor den Toren Berlins entwickelt.

Das Einfamilienhaus befindet in einer ruhigen Anliegerstraße im Komponistenviertel. Die Nähe zu Berlin und die gute Verkehrsanbindung machen Teltow zu einem attraktiven Wohnort. Die Zugstation Teltow ist nur 500 m entfernt, die S-Bahnstation Teltow-Stadt ca. 1.700 m . Beide sind fußläufig gut erreichbar, während die Bushaltestelle Bahnhof bereits nach 400 m erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt Kreuz Zehlendorf A 115 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger oder fahrradgerechter Entfernung an. Bildungseinrichtungen, wie ein Gymnasium, eine Gesamtschule, eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Gesundheit sorgen mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Bewegungsbad. Die kulinarische Vielfalt werden durch mehrere Restaurants, Kneipen und Cafeś bereichert.

Naherholungsmöglichkeiten wie der Teltower Park, der Kräutergarten und der Park Edmonton-Platz bieten Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Mit seiner reichen Geschichte, seiner attraktiven Lage und seinen vielfältigen Angeboten ist Teltow ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Singles.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Teltow bietet eine Wohnfläche von 167,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 648,0 m². Das Haus wurde ca. im Jahr 1936 erbaut und zuletzt 2014 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Die Bauart als Massivbau und die voll ausgebauten Dachflächen bieten zusätzlichen Wohnraum. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse, zzgl. einem ausgebauten Dachgeschoss. Die sieben Zimmer, darunter bis zu fünf Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie oder großen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Dusch-/Wannenbad, im Obergeschoss ein Duschbad. Zusätzlich wurden im Dachgeschoss noch ein WC und ein Waschbecken eingebaut. Weitere Spezialräume wie ein Abstellraum, ein Keller und ein Wintergarten runden das Angebot ab. Das Haus ist mit Kabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen hohen Energiebedarf, welcher mit wenig Aufwand und geringen Kosten durch eine Einblasdämmung erheblich reduziert wird.

Es gibt einen Stellplatz, der für ein Fahrzeug zur Verfügung steht und ein großzügiges Gartenhaus.

Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden. Sie bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um sie an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen und zu einem wahren Zuhause zu machen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Hier passt alles zusammen: Der Charme der 30-iger Jahre und die modernen Annehmlichkeiten der Gegenwart.

So wurde im Jahr 2000 das Haus saniert, d.h.:
- die Elektrik, Sanitär und Heizungsanlage erneuert.
- das Dach wurde wärmegedämmt und mit glasierten Tondachziegeln und Dachflächenfenster neu eingedeckt;

Weitere Highlights sind:
- ansprechende Holzkastenfenster;
- einen gut erhaltenen Terrazzofußboden im Wintergarten und den Bädern;
- ansonsten Dielenfußboden;
- Kachelofen im Obergeschoss für die zusätzliche Beheizung von zwei Zimmern,
- geräumiger Keller, u.a. mit separatem Außenzugang;
- ein ca. 12 m² großes Gerätehaus;
- gepflegte Gartenanlage

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.