Das Objekt liegt nördlich des Cottbuser Stadtgebietes im Ortsteil Schmellwitz. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität und das Cottbuser Stadtzentrum sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende

Zu vermieten sind hier gepflegte Büro- und Gewerberäume für verschiedenste Nutzungen. Zum Angebot gehören 4 Büroräume und ein sehr großer teilbarer Büroraum. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Konferenzraum, eine Mitarbeiterküche, einen Archivraum, sowie ein Lager- und Serverraum. Bis zu 10 Stellplätze können zusätzlich für mtl. je 30 EUR