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Objektnummer: FIO-11311768650 | SIP-ID: 120-010

Die Ostsee direkt vor der Haustür

Seitenansicht - Ferienwohnung in 23946 Ostseebad Boltenhagen mit 50m² kaufen

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Außenansicht - Ferienwohnung in 23946 Ostseebad Boltenhagen mit 50m² kaufen
Rückansicht - Ferienwohnung in 23946 Ostseebad Boltenhagen mit 50m² kaufen
Rückansicht  - Ferienwohnung in 23946 Ostseebad Boltenhagen mit 50m² kaufen
Ostseeblick vom Balkon - Ferienwohnung in 23946 Ostseebad Boltenhagen mit 50m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

50,5 m²

Zimmer

2

Adresse

23946 Ostseebad Boltenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Danilo Grewe
Herr Danilo Grewe
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
260 €
Kaufpreis pro m²
5.921,96 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23946 Ostseebad Boltenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nur etwa 150 m vom Ostseestrand entfernt befindet sich die Wohnung in vollkommener Ferienlage im Ostseebad Boltenhagen, einem beliebten Seeheilbad, weniger als 50 km von den Hansestädten Lübeck und Wismar entfernt. Fußläufig zur Ostsee mit der schönen Seebrücke, dem Kurpark und mit guten Nahversorgungsmöglichkeiten entfaltet sich ein wunderbares Flair.
Innerhalb eines

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23946 Ostseebad Boltenhagen

Objektbeschreibung

Diese flexibel nutzbare Ferienwohnung im 2004 erbauten Hanse-Haus, in hervorragender Lage nur etwa 150 m vom Ostseestrand entfernt, sucht einen neuen Eigentümer. Ob Zweitwohn- oder Altersruhesitz, als Ferien- oder Wochenendwohnung, diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 50,49 m² ein ideales Wohnambiente und beste Bedingungen für Ihre individuelle Nutzung. Aktuell wird

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

- flexible Nutzung
- moderne und zeitlose Einrichtung / Ausstattung
- Einbauküche (2018)
- vollständig möbliert (2018)
- Fußbodenrücklauferwärmung im Bad
- Südwestbalkon
- Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche (Fahrradraum)
- sehr gepflegte Immobilie in Topzustand
- neue Heizungsanlage (2020)
- Haus- und Grundstückspflegedienst
- Verwaltung vor Ort
- gute Vermietbarkeit
- Übernahme

Objektdaten

PLZ
23946
Ort
Ostseebad Boltenhagen
Etage
1
Wohnfläche
50,49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2020
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
02.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

OstseeSparkasse Rostock, Johann-Stelling-Straße 1a, 19205 Gadebusch
Herr Danilo Grewe
Herr Danilo Grewe
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