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Objektnummer: FIO-11311765220 | SIP-ID: 85-1330-9445

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Freisitz - Gastronomie in 04643 Geithain mit 381m² kaufen

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Freisitz - Gastronomie in 04643 Geithain mit 381m² kaufen
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Kaufpreis

450.000 €

Gesamtfläche

381 m²


Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04643 Geithain
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt Geithain mit ca. 7.000 Einwohnern befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Chemnitz und Leipzig. S-Bahn- und der in unmittelbarer Nähe befindliche Autobahnanschluss machen die Stadt zum idealen Ausgangspunkt für Tourismus, Wohnen und Arbeiten.
Geithain ist ein idyllisches sächsisches Städtchen mit einer fast vollständig erhaltenen Stadtbefestigung. Die Altstadt mit

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04643 Geithain

Objektbeschreibung

Über mehr als zwei Jahrzehnte hinweg haben die engagierten Eigentümer dieses Gewerbeobjekts mit Leidenschaft ein erfolgreiches Restaurant geführt. In dieser Zeit hat sich die Location zu einem geschätzten Treffpunkt für Menschen jeden Alters in Geithain entwickelt.

Jetzt öffnet sich eine aufregende Gelegenheit, dieses etablierte Areal neu zu gestalten und mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gastterrasse
Sporteinrichtungen
Abstellraum
Bauweise: Massiv
* Baujahr ca. 1998
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Gasbrennwerttherme ca. 2019
* Gastraum wird über Fußbodenheizung beheizt
* leistungsstarke Lüftungsanlage sorgt für schnellen Luftaustausch ->
angenehmes Klima
*Toilettenbereich wurde 2021 saniert
* Fußbodenbelag im Bowlingsitzbereich erneuert ca. 2020
* Sitzbänke erhielten einen neuen Lederbezug ca. 2020
* Restaurantküche wurde 2021 grundlegend modernisiert

Objektdaten

PLZ
04643
Ort
Geithain
Gesamtfläche
381 m²
Gastrofläche
168 m²
Grundstücksfläche
970 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
2,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
75,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
13.03.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig
Frau Fanny Puschmann
Frau Fanny Puschmann
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