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Objektnummer: FIO-11311761740 | SIP-ID: AE-7024

Gewerbliche Eigentumseinheit am Stadtzentrum

Straßenansicht - Büro in 03130 Spremberg mit 160m² kaufen
Hofseite - Büro in 03130 Spremberg mit 160m² kaufen
Kaufpreis

56.000 €

Gesamtfläche

160 m²

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
56.000 €
Käuferprovision
2975 EUR
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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03130 Spremberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen diese Büroräume im Erdgeschoss der "ehemaligen Bürstenfabrik" in Spremberg. Das Gebäude wurde in 1995 umfassend modernisiert und zu Büroräumen umgebaut. Das gesamte Areal besteht aus einem attraktiven Mix von Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Die Einheit ist vermietet und verfügt derzeit über 6 verschieden große Räume, eine Teeküche und eine Sanitäreinheit mit zwei WC's. 2 Kfz-Stellplätze und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Die Jahresnettokaltmiete für den jährlichen Mietvertrag beträgt zur Zeit 4.200,- EUR.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Nutzfläche
6,8 m²
Gesamtfläche
160 m²
Bürofläche
160 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
28.11.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich