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Objektnummer: FIO-11311759530 | SIP-ID: IF-3170

Eine Investition die sich lohnt!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 250m² kaufen

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Gartenbereich - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 250m² kaufen
Gartenbereich - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 250m² kaufen
Wohnraum Wohnung (1) Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 250m² kaufen
Küche in Wohnung (1) im Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 03238 Finsterwalde mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

1079 m²

Adresse

03238 Finsterwalde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Linda Reinsch
Frau Linda Reinsch
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03238 Finsterwalde
Vollständige Adresse beim Anbieter

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03238 Finsterwalde

Objektbeschreibung

Im Zentrum der Sängerstadt Finsterwalde befindet sich das angebotene Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.069 m² großem Grundstück mit eigenem Gartenbereich , Nebengelass, zwei Garagen und Stellflächen.

Das Haupthaus wurde im Jahr 2004 hochwertig saniert und modernisiert.
Hierbei wurde die Fassade gedämmt und verputzt, das Flachdach gedämmt, die Heizungsanlage (Gas)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Wohneinheit 1 mit ca. 125 m² bietet zwei Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung, vier Wohnräume sowie eine Küche mit Zugang zur Terrasse

Wohneinheit 2 mit ca. 75 m² bietet ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, eine Küche sowie zwei Wohnräume.

Wohneinheit 3 mit ca. 50 m² bietet ein Tageslichtbad, eine Küche sowie zwei Wohnräume.

Objektdaten

PLZ
03238
Ort
Finsterwalde
Wohnfläche
250 m²
Gesamtfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1079 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
350 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
03.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster, Torgauer Str. 68-70, 04916 Herzberg
Frau Linda Reinsch
Frau Linda Reinsch
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