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Objektnummer: FIO-11311758540 | SIP-ID: 2572-2024

Viel Raum für Ihre Nutzungsideen

Außenansicht - Ferienhaus in 17498 Levenhagen mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Ferienhaus in 17498 Levenhagen mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Essbereich - Ferienhaus in 17498 Levenhagen mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Ferienhaus in 17498 Levenhagen mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer-Beispiel im OG - Ferienhaus in 17498 Levenhagen mit 370m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

513.000 €

Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze
Sparkasse Vorpommern
Herr Frank Schulze
Herr Frank Schulze
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
513.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wie kleine, feine Farbkleckse reihen sich die Orte an der Peripherie um Greifswald. Im Norden des Landkreises Ostvorpommern erwartet Sie westlich nahe unserer Hansestadt das verträumte Örtchen Heilgeisthof mit ca. 100 Einwohnern.

Durch die Gemeinde Levenhagen verläuft die B109 als Zubringer zur BAB 20 zur Anschlussstelle Greifswald. Aber nicht nur die Fernverkehrsstraße verläuft hier, sondern neu ein Fahrradweg. Somit gelangt man schnell in die ca. 2 km entfernte Hansestadt Greifswald. Auch kann man Ausflüge in die nähere Umgebung mit Wiesen und Wälder durchführen sowie hat man Tuchfühlung zum Greifswalder Bodden.

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17498 Levenhagen

Objektbeschreibung

Dieses Angebot umfasst ein Ferienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² (ist noch zu vermessen).

Das Haus wird derzeit temporär als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus mit dem liebevollen ''Storchennest'' ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1900 und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus besitzt bereits einen Glasfaseranschluss.

Der Blick vom Grundstück in die Ferne ist beruhigend und Balsam für die Seele. Die Nahe gelegene Hansestadt ''Greifswald'' mit den 3 historischen Kirchen ist schnell mit dem Auto oder den neuen Fahrradweg erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Stellplatz

Das Haus ''Storchennest'' überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- Massivbauweise
- Baujahr: 1900
- Saniert: 2010
- Ölheizung
- Wohnfläche: 370 m²
- 10 Zimmer
- 5 Badezimmer
- vollunterkellert
- Satteldach mit Tondachziegeln
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster
- Holzfenster im Obergeschoss
- vollmöbliert
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Sauna im Innenbereich
- Sport-/Fitnessraum
- Swimmingpool im Außenbereich
- großzügige Terrasse
- Glasfaseranschluss
- ca. 4 Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
17498
Ort
Levenhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
1861 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
56,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
22.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 46-50, 18311 Ribnitz-Damgarten
Herr Frank Schulze
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