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Objektnummer: FIO-11311757760 | SIP-ID: PD-7014

Fünf ETW in drei Häusern am Brunschwigpark

Haus C und D - Wohnanlage in 03046 Cottbus mit 406m² als Kapitalanlage kaufen

+4

Straßenansicht Haus D Whg. 36 - Wohnanlage in 03046 Cottbus mit 406m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht Haus C Whg. 28 - Wohnanlage in 03046 Cottbus mit 406m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht Haus C Whg.  31 - Wohnanlage in 03046 Cottbus mit 406m² als Kapitalanlage kaufen
Gartenansicht Whg. 31 - Wohnanlage in 03046 Cottbus mit 406m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

752.000 €


Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
752.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
32.580 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
03046 Cottbus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westlich der Cottbuser Innenstadt in sehr guter Wohnlage. Der Brunschwig-Park befindet sich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist gegeben.

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03046 Cottbus

Objektbeschreibung

Ein interessantes Wohnungspaket in gefragter Wohnlage, westlich der Cottbuser City, bestehend aus vier vermieteten Eigentumswohnungen und einer vermieteten Büroeinheit. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser, Bj. 2000, und sind zwischen 86 m² und 106 m² groß. Drei der vier Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen haben jeweils 4 Zimmer

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplatz
- Balkone/Terrassen
- zentrale Lage
- gut gelegen

-Bad mit Dusche und Wanne
-Gäste WC
-Balkon oder Terrasse

Objektdaten

PLZ
03046
Ort
Cottbus
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
406,4 m²
Gesamtfläche
478,4 m²
Grundstücksfläche
4769 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
478,4 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,54 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
12.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73,54 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Gewerbeeinehit befindet sich in der Gulbener Str. 1

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße, Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
Herr Peter Diehl
Herr Peter Diehl
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