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Objektnummer: FIO-11311757340 | SIP-ID: 85-1320-9419

Mal etwas Anderes

EFH Hofansicht - Zweifamilienhaus in 04523 Pegau mit 344m² kaufen

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EFH Hofansicht - Zweifamilienhaus in 04523 Pegau mit 344m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 04523 Pegau mit 344m² kaufen
EFH Hofansicht - Zweifamilienhaus in 04523 Pegau mit 344m² kaufen
Flachbau, saniert - Zweifamilienhaus in 04523 Pegau mit 344m² kaufen

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Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

344,3 m²

Grundstücksfläche

1309 m²


Herr Harald Grams
Herr Harald Grams
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Kaufpreis pro m²
1.068,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
04523 Pegau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich am Standtrand von Pegau, einer Kleinstadt im Landkreis von Leipzig. Pegau liegt ca. 25 km südlich von Leipzig an der Weißen Elster und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B 2 und der Nähe zur Anschlussstelle

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04523 Pegau

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem teisanierten Zweifamilienhaus sowie einem 2012 aufwändig sanierten Anbau, der eine moderne Wohnung beherbergt.
Die Immobilie könnte als Mehrgenerationenwohnhaus oder auch für die große Familie genutzt werden. Vielleicht ist es auch ein ideales Anwesen zur Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Diese Wohnung besteht aus

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Grundstück ca. 1.309 m²

Zweifamilienhaus (ehemal. LPG-Gebäude)
- Baujahr ca. 1950
- Wohnfläche gesamt 190,3 m² (2 WE) davon
WE EG ca. 94,39 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
WE OG ca. 95,91 m² , 4 Zimmer, Küche Bad, Flur
- teilsaniert, sanierungsbedürftig
- Fenster neu
- Teilkeller

Anbau
- Baujahr ca. 1950
-

Objektdaten

PLZ
04523
Ort
Pegau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
344,3 m²
Grundstücksfläche
1309 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
27.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Solar-Module auf Dach, Erneuerung d. Heizanlage mit regenerativen energieträgern
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH, Otto-Schill-Straße 6, 04109 Leipzig
Herr Harald Grams
Herr Harald Grams
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