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Objektnummer: FIO-11311753290 | SIP-ID: 68-7704-0755

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 204m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 204m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 204m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

193.800 €


Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
193.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,08
Mieteinnahmen ist
13.767 € p.a.
Mieteinnahmen soll
13.767 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
39359 Calvörde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Calvörde ist eine Gemeinde am Rande des Naturpark Drömling. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte Banken, Bäcker, Werkstätten und diverse Handwerker sind im Ort verfügbar. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls im Ort vorhanden.

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39359 Calvörde

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Calvörde wird Ihnen zum Kauf angeboten.
Es wurde ursprünglich 1900 erbaut und im Jahr 1999 grundhaft saniert. Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, die wesentlichen Aspekte wurden bei der Sanierung berücksichtigt.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

EG 42m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
39359
Ort
Calvörde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
204 m²
Gesamtfläche
204 m²
Grundstücksfläche
165 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
204 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1760
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde, Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
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