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Objektnummer: FIO-11311753270 | SIP-ID: 68-7704-0754

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 317m² als Kapitalanlage kaufen

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Hofansicht - Mehrfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 317m² als Kapitalanlage kaufen
Garagen - Mehrfamilienhaus in 39359 Calvörde mit 317m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

301.150 €


Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
301.150 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,95
Mieteinnahmen ist
21.585 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.585 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
39359 Calvörde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Calvörde ist eine Gemeinde am Rande des Naturpark Drömling. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte Banken, Bäcker, Werkstätten und diverse Handwerker sind im Ort verfügbar. Grundschule und Kindertagesstätte sind ebenfalls im Ort vorhanden.

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39359 Calvörde

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Calvörde wird Ihnen zum Kauf angeboten.
Es wurde ursprünglich 1890 erbaut und im Jahr 2000 grundhaft saniert. Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Weiterhin gehören 4 Garagen zum Verkaufspaket.

Das Haus steht unter Denkmalschutz, die wesentlichen Aspekte wurden bei der Sanierung berücksichtigt.

Die Wohneinheiten teilen

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
39359
Ort
Calvörde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
317 m²
Gesamtfläche
317 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
317 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1760
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde, Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
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