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Objektnummer: FIO-11311744710 | SIP-ID: 300-4518

Ein- oder Zweifamilienhaus in Niesky - vermietet

Titelbild - Zweifamilienhaus in 02906 Niesky mit 153m² als Kapitalanlage kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 02906 Niesky mit 153m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 02906 Niesky mit 153m² als Kapitalanlage kaufen
Hofansicht - Zweifamilienhaus in 02906 Niesky mit 153m² als Kapitalanlage kaufen
Carports und Garage - Zweifamilienhaus in 02906 Niesky mit 153m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

189.000 €


Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,71
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
02906 Niesky
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit

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02906 Niesky

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage oder wollen Sie sich für die Zukunft ein Objekt sichern, aber es nicht ungenutzt lassen?
Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein.

Das Wohngebäude wurde 1953 neu aufgebaut, nachdem es beim Brand in Niesky, Ende des 2. Weltkrieges, niedergebrannt ist. Es ist in

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
02906
Ort
Niesky
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
2603 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Verkauf
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
341,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
02.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien, Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse
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