Mehrfamilienhaus in 08468 Reichenbach mit 219m² kaufen

Objektnummer: FIO-11311742770 | SIP-ID: 59-1221-2273

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im EG !

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 08468 Reichenbach mit 219m² kaufen

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Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

240 m²

Adresse

08468 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Axel Rach

Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis

95.000 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

8,35

Mieteinnahmen ist

11.374,68 € p.a.

Mieteinnahmen soll

11.374,68 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

08468 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

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08468 Reichenbach

Objektbeschreibung

Vermietetes Mehrfamilien-/Reihenendhaus mit Gewerbe ( Laden ) im EG in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland.
- EG: Gewerbe ( Laden ) mit ca. 60,30 m² vermietet
- 1.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,00 m² vermietet
- 2.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Gartennutzung

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Das teilsanierte Mehrfamilienhaus wurde im Zeitraum 1992/93 und später umfangreich um- und ausgebaut wie z.B.
- Schindeldacheindeckung / Schweißbahn
- Fassadenarbeiten
- Holzfenster mit ISO-Verglasung
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Heizkessel samt
Warmwasserboiler der Fa. Viessmann (1997) im 1.OG - DG, EG mit eigener
Erdgas-Etagenheizung
- Innentüren

Objektdaten

PLZ

08468

Ort

Reichenbach

Anzahl Etagen

Wohnfläche

219 m²

Gesamtfläche

279,3 m²

Grundstücksfläche

240 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Vermietbare Fläche

279,3 m²

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

Verfügbar ab

Verkauf

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1890

Letzte Modernisierung

2019

Zustand

Teilsaniert

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

130,30 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Primärenergieträger

Gas

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1890

Ausstellungsdatum

19.12.2022

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

130,3 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen

Herr Axel Rach

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