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Objektnummer: FIO-11311740930 | SIP-ID: MM-6961

Großes Grundstück für zwei Familien

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 03172 Guben mit 213m² kaufen

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Straßenansicht EFH - Zweifamilienhaus in 03172 Guben mit 213m² kaufen
Nebengeb. mit ELW, vermietet - Zweifamilienhaus in 03172 Guben mit 213m² kaufen
Hofansicht - Zweifamilienhaus in 03172 Guben mit 213m² kaufen
Zufahrt mit Garage - Zweifamilienhaus in 03172 Guben mit 213m² kaufen

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Kaufpreis

376.000 €

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

2930 m²


Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
376.000 €
Kaufpreis pro m²
1.765,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
63,78
Mieteinnahmen ist
5.895 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.895 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
03172 Guben
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03172 Guben

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Haupthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 5 Zimmern, verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche und 50 m² Nutzfläche im Keller, den nötigen Freiraum zum Wohlfühlen. Die Aufteilung und Nutzung der Zimmer sind gut durchdacht. Vom Haupthaus und von außen gelangen Sie in die ca. 110 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Linoleum, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut gelegen

Objektdaten

PLZ
03172
Ort
Guben
Wohnfläche
213 m²
Nutzfläche
210 m²
Grundstücksfläche
2930 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
28 m²
Anzahl Stellplätze
7
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Mai 2023
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
194,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
05.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
194,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße, Cottbuser Straße 13, 03172 Guben
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
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