Sassnitz ist eine charmante Hafenstadt auf der Insel Rügen und liegt direkt an der Ostsee im Nordosten Mecklenburg Vorpommerns. Die Stadt zählt rund 9.000 Einwohner und gild als Tor zum Nationalpark Jasmund - berühmt für die Kreidefelsen und die beeindruckende Naturkulisse. Sassnitz verbindet maritimes Flair mit touristischer Attraktivität und einer gewachsenen Infrastruktur.

Dank der direkten Lage an der Ostsee bietet Sassnitz eine hohe Lebensqualität und zieht ganzjährig zahlreiche Touristen, Naturfreunde und Erholungssuchende an. Die historische Altstadt mit ihrer Bäderarchitektur, die längste Außenmole Europas und der Fischerei- und Stadthafen schaffen ein einzigartiges Ambiente mit hoher Aufenhaltsqualität.

Die Stadt bietet vielfältige Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine solide soziale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Verpflegung und Gastronomie. Zudem ist Sassnitz ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten wie dem Königstuhl, Kap Arkona oder den Ostseebädern. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über Straße und Schiene, u.a. Durch die Bundesstraße B96 und die Bahnstrecke nach Bergen auf Rügen und Stralsund.

Bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein schönes Grundstück, welches bereits mit Pflanzen, Hecken und Baumbestand angelegt ist. Dennoch ist hier noch genügend Platz für eigene, kreative Ideen. In Hanglage und Süd/Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf den Hochwald von Sassnitz bietet es ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Heim.

Im Randbereich dieses B-Plan Gebietes ist es das letzte freie Baugrundstück in ruhiger Lage und direkt am Wald. Hier finden Sie eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.

Es ist voll erschlossen, ohne Baubindung und befindet sich im Umfeld eines gewachsenen Wohngebietes. Aufgrund der möglichen Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist auch eine spätere Nutzung als Mehrgenerationenhaus perfekt.

* B-Plan Nr. 4 "Mukraner Strasse"
* Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
* 2 Vollgeschosse
* allgemeines Wohngebiet
* voll erschlossen
* ohne Baubindung

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