Die Ortschaft bettet sich in das Tal der Würschnitz, zwischen den Städten Oelsnitz/Erzgeb. und Stollberg/Erzgeb.. Neuwürschnitz besteht aus zwei Ortsteilen: Oberwürschnitz und Neuwiese. Der Siedlungskern liegt beidseits des Dorfangers und folgt dem Lauf der Würschnitz. Das Tal schmiegt sich an die Ausläufer des Erzgebirgsvorlandes des mittleren westsächsischen Raumes. Begrenzt wird die Ortschaft von zumeist landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wäldern. Im Süden angrenzend an die Bundesautobahn 72 liegen die 3 Wälder des Schusterbruchs. Im Südwesten der Beuthaer Wald, im Nordwesten der Oelsnitzer Kirchenforst, im Norden die sogenannte Sandgrube und im Nordosten das Höhlholz.

Neuwürschnitz besitzt zwei Hauptzufahrtsachsen: Die Oberwürschnitzer Straße ist Teil der Verbindung von Oelsnitz nach Stollberg (sie verläuft von Nordwesten nach Südosten), die Hartensteiner Straße durchquert die beiden Ortsteile von Neuwürschnitz in Nord-Süd-Richtung und verbindet Neuwürschnitz mit den Ortschaften Thierfeld und Hartenstein im Süden und Niederwürschnitz im Norden.

Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie!

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1891 befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im grünen Ortsteil Neuwiese der Stadt Oelsnitz. Hier erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Raum zur freien Entfaltung – sei es für die große Familie, mehrere Generationen oder auch als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Grundstück ist vollständig mit Wasser, Strom und Gas erschlossen – der Kanalanschluss liegt bereits in der Straße und kann unkompliziert hergestellt werden. In den Jahren 1992 bis 1995 wurden bereits viele wichtige Modernisierungen vorgenommen, u.a. an der Heizungsanlage, den Fenstern, der Fassadendämmung sowie der Trockenlegung. Die Erdgeschosswohnung wurde bereits modernisiert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Möbliertes Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Auch im Elektrobereich gab es in den letzten Jahren Verbesserungen, z. B. durch den Einbau eines neuen Zählerschranks und teilweiser Neuverkabelung. Weitere Modernisierungen können Sie nach Ihren Vorstellungen in beiden Etagen umsetzen.

Zum Haus gehören eine Garage, mehrere Stellplätze sowie ein schönes Grundstück mit Platz für Garten, Spielbereich oder Hobby – ganz wie Sie es wünschen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Haus gern persönlich!

* Großzügiges Zweifamilienhaus in zentraler, grüner Lage (Oelsnitz/Neuwiese)
* Teilmodernisiert: Heizung, Fenster, Dämmung, Elektro teils erneuert
* Erdgeschosswohnung bezugsfertig, möbliert übernehmbar
* Grundstück mit Garage, Stellplätzen und Garten
* Viel Potenzial für Familien oder Kapitalanleger

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