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Objektnummer: FIO-11311724250 | SIP-ID: 59-0220-6644

Winkelbungalow in der Sächsischen Schweiz

Ansicht Strart - Einfamilienhaus in 01829 Stadt Wehlen mit 240m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 01829 Stadt Wehlen mit 240m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 01829 Stadt Wehlen mit 240m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 01829 Stadt Wehlen mit 240m² kaufen
Blick ins Grundstück - Einfamilienhaus in 01829 Stadt Wehlen mit 240m² kaufen
Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

868 m²

Adresse

01829 Stadt Wehlen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Stadt Wehlen ist eine Landstadt in der Sächsischen Schweiz. Die Stadt ist seit 1972 staatlich anerkannter Erholungsort. Sie liegt an der Bahnlinie von Dresden nach Prag und inmitten des Elbsandsteingebirges, wodurch sie Ausgangspunkt von Wanderungen zu Zielen wie der Bastei, der Felsenbühne Rathen, den Bärensteinen und Rauenstein sowie des Wehlener und Uttewalder Grundes ist. Die Stadt Wehlen ist rechtselbisch über die Kreisstraße K 8710, welche zur großen Kreisstadt Pirna führt und an die Kreisstraße K 8711, welche nach Lohmen führt, angebunden. Linkselbisch ist der Ortsteil Pötzscha über die Kreisstraße K 8733 an die Orte Naundorf und Struppen angeschlossen. Es besteht ein regelmäßiger Fährverkehr über die Elbe zwischen Stadt Wehlen und Pötzscha und damit der Zugang zur S-Bahn-Linie 1 der S-Bahn Dresden. Außerdem wird Sebnitz von den Buslinien 217, 234, 238 und 261 bedient und dadurch mit Dresden und Pirna verbunden. Die Betreuung der Kinder kann in der Kita Pusteblume oder Elbkinderland erfolgen. Fortführend steht die Friedrich-Märkel Grundschule zur Verfügung. Medizinisch werden Sie außerdem von einem Allgemeinarzt einer Hebamme und einem Facharzt für Innere Medizin versorgt.

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01829 Stadt Wehlen

Objektbeschreibung

Der hochwertig errichtete Winkelbungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine offene Küche. Ein Schlafzimmer mit Ankleideecke, ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein separates Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 große Räume und ein weiteres Bad mit Wanne vorhanden. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet viele Abstellmöglichkeiten. An das Haus ist eine massive Garage angebaut. Ein weiterer Stellplatz vor dem Haus schafft Parkmöglichkeiten für Besucher.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- eingefärbter Außenputz, damit lange farbstabil
- Tondachsteine
- Alufenster mit Rollläden
- Dachfenster mit Rollläden
- Gastherme aus 2005
- Fußbodenheizung im EG/Heizkörper im DG
- freier Schornsteinzug für Kamin
- Teilkeller aus Beton mit Außeneingang
- massive Garage angebaut
- Terrasse mit elektr. Markise
- EG Bad mit großer Dusche und Wanne
- DG Bad mit Wanne
- Gäste WC
- Einbauküche
- massive Treppe mit Steinbelag in beide Etagen
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon
- hochwassersichere Lage

Objektdaten

PLZ
01829
Ort
Stadt Wehlen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
868 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
mit Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
10.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm