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Objektnummer: FIO-11311721750 | SIP-ID: 1200000-1584

Wohnen in bester Lage - Burg Stargard

Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 17094 Burg Stargard mit 283m² kaufen
Titel - Einfamilienhaus in 17094 Burg Stargard mit 283m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 17094 Burg Stargard mit 283m² kaufen
Herzlich Willkommen! - Einfamilienhaus in 17094 Burg Stargard mit 283m² kaufen
Hausflur im EG - Einfamilienhaus in 17094 Burg Stargard mit 283m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

283 m²

Grundstücksfläche

549 m²

Adresse

17094 Burg Stargard

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,17
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die mächtige Backsteinburg thront 50 Meter über der Stadt. Sie ist die einzige erhalten gebliebene Höhenburg Norddeutschlands. Aus allen Himmelsrichtungen führen Lindenalleen in den Ort. Noch immer gibt es holprige Kopfsteinpflastergassen mit buckligen Häusern aus Fachwerk, Backstein und Lehm. Die Menschen in Burg Stargard leben vom Handel, Handwerk und Gewerbe. Zur Stadt mit seinen knapp 5000 Einwohnern gehören derzeit die Ortsteile: Bargensdorf, Sabel, Quastenberg, Kreuzbruchhof, Lindenhof, Teschendorf, Gramelow und Loitz.

In der Nachbarschaft sind andere reizvolle Landschaftsteile zu finden: Tollensebecken, Feldberger Seen und der Müritz-Nationalpark liegen in Tages- und Radtourenentfernung. Die Stadt Neubrandenburg befindet sich in der nächsten Nachbarschaft.

Burg Stargard verfügt über 3 Kindertagesstätten und 2 Schulen, Arzt- und Zahnarztpraxen, Physiotherapie, Einkaufsmöglichkeiten, Frisöre, Kosmetik, Solarium sowie Fußpflege.

Die Stadt besitzt ein Gewerbegebiet mit der Ansiedlung kleinerer Unternehmen und 2 neuen Wohngebieten mit Eigenheimen.

Burg Stargard liegt am Rand der Mecklenburgischen Seenplatte und besitzt ein gutes Verkehrswegenetz mit der direkten Bahnanbindung Berlin - Stralsund.

Die Kleinstadt besitzt eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu B96 und A20. Die Ostsee und Berlin erreicht man mit dem Auto in 1 1/2 Stunden. Auch Neustrelitz und Waren sind nicht weit entfernt.

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17094 Burg Stargard

Objektbeschreibung

Geräumiges Wohnhaus im Zentrum von Burg Stargard, bei Bedarf mit Einliegerwohnung/ Generationswohnen oder Büro, ca. 283 m² Wohnfläche, 2 Küchen (inklusive 2 Einbauküchen) und 2 Bäder, umfangreich historisch-modern saniert/renoviert von 2007-2019, grünes angelegtes Grundstück mit Pool und großer Sonnenterrasse, Werkstatt/ Hobbyraum im Nebengebäude, Stellplatz - Ein schönes Haus, das "Raum" bietet, um auch mit mehreren Generationen unter einem Dach leben zu können - ab 01.08.2024 vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
alte Türen und Böden aufgearbeitet
Teilkeller mit Heizungsraum
Gastherme 2014
2 moderne Bäder, 2 Einbauküchen
Swimmingpool und große Sonnenterrasse 2017
Bachlauf am Grundstück

Objektdaten

PLZ
17094
Ort
Burg Stargard
Wohnfläche
283 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1882
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
114,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1882
Ausstellungsdatum
27.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz