Der Ort liegt in der Niederlausitz etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze. Die Gemeinde Tschernitz entstand am 26. Oktober 2003 aus der Zusammenlegung der vorher eigenständigen Gemeinden Tschernitz und Wolfshain. Durch Tschernitz führt von West nach Ost die Bundesstraße 156 nach Spremberg. Die Bundesstraße 115 zwischen Forst (Lausitz) und Bad Muskau durchquert ebenfalls das Gemeindegebiet. Der Bahnhof Wolfshain lag an der Bahnstrecke Weißwasser–Forst. Der Verkehr wurde 1996 eingestellt.

In der ruhig gelegenen Ortschaft Wolfshain befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches um 1890 Jahr errichtet wurde. Es hat eine Wohnfläche von ca. 423 m² verteilt auf 7 Wohneinheiten. Grundsätzlich ist das Gebäude sanierungsbedürftig. Im Jahr 1995 wurden die Bereiche Öl-Heizung, Fenster, Fassade, Elektrik, Sanitär überarbeitet. Probleme bestehen vor allem durch die aufsteigende Feuchte. Hinweis: Wasser, Strom, Elektrik wurden außer Betrieb genommen und sind abgeklemmt. Hier kann entsprechend durch den jeweiligen Netzbetreiber alles wieder in Betrieb genommen werden. Flüssigkeit wurde ordnungsgemäß abgelassen. Es besteht bereits eine Bio-Kläranlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkmöglichkeiten
- PKW Stellplatz
- Rollläden

- ca. 4 Jahre Leerstand
- Grundrisse sind für eine Vermietung zweckmäßig
- es bestehen verschiedene Wohnungsgrößen
- Treppenhaus Türen sind zum Teil gut erhalten
- Flachdach soweit in Ordnung
- Bio-Kläranlage

- Besichtigungen erfolgen nach Vorlage eines entsprechenden Bonitätsnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung