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Objektnummer: FIO-11311719410 | SIP-ID: RG-04326

Zentraler geht's nicht

Ansicht SO - Mehrfamilienhaus in 09514 Lengefeld mit 202m² kaufen

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Ansicht SW - Mehrfamilienhaus in 09514 Lengefeld mit 202m² kaufen
Anbau, Garage - Mehrfamilienhaus in 09514 Lengefeld mit 202m² kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 09514 Lengefeld mit 202m² kaufen
Treppe mit Granitstufen - Mehrfamilienhaus in 09514 Lengefeld mit 202m² kaufen

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Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

202 m²

Grundstücksfläche

190 m²


Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
9,51
Mieteinnahmen ist
11.652 € p.a.
Mieteinnahmen soll
15.252 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
09514 Lengefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lengefeld ist eine einstige Bergstadt an der Silberstraße im mittleren Erzgebirge in Sachsen. Der Ort trägt auch den Beinamen „Stadt zwischen den drei Talsperren“. Am 1. Januar 2014 bildete die Stadt Lengefeld gemeinsam mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld. Im nahegelegenen Ortsteil Kalkwerk arbeitete das letzte Bergwerk Sachsens bzw.

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09514 Lengefeld

Objektbeschreibung

Massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus in bester zentraler Lage mit einer freien Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 4 vermieteten Wohnungen in den oberen Etagen. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert. Das Wohnhaus hat einen Anbau mit einer Garage und einem Trocken-, Wirtschaftsraum für die Mieter. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
09514
Ort
Lengefeld
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
202 m²
Gesamtfläche
262 m²
Grundstücksfläche
190 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
262 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
17.06.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Erzgebirgssparkasse, Altmarkt 6, 08280 Aue
Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
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