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Objektnummer: FIO-11311713000 | SIP-ID: VS-3160

Anleger gesucht!

IMG_2262 - Einfamilienhaus in 06526 Sangerhausen mit 90m² kaufen
IMG_2263 - Einfamilienhaus in 06526 Sangerhausen mit 90m² kaufen
Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

1711 m²

Adresse

06526 Sangerhausen

Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
06526 Sangerhausen
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Die Immobilie befindet sich in Randlage von Riestedt. Der Ort ist ein Stadtteil von Sangerhausen und liegt ca. 6 km nordöstlich der Kreisstadt an den Bundesstraße B80 und B86. In Riestedt gibt sich neben dem Kindergarten auch eine freie Grundschule sowie eine Arztpraxis und Apotheke. Der Bahnanschluss ist außerhalb des Ortes.

Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage. Das 1929 erbaute Haus wurde 2019 im Innenbereich grundlegend saniert. Dazu zählten Gasheizung, Sanitär, Fußböden, Wandbeläge, Türen, Elektrik, Fenster und Außentür. Ein Kaminofen steht im Wohnzimmer. Das voll erschlossene Grundstück unterteilt sich in Hof und reichlich Wiesenfläche mit Baumbestand. Zur Zeit ist das Haus für 400,00 EUR mtl. kalt vermietet. Gesucht wird also ein Anleger!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet

Objektdaten

PLZ
06526
Ort
Sangerhausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1711 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Hüttenstraße 18, 06526 Sangerhausen
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt