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Objektnummer: FIO-11311709150 | SIP-ID: LR3063

Kapitalanlage oder Eigenheim?

null - Einfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 130m² kaufen
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Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1430 m²

Adresse

03253 Doberlug-Kirchhain

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Lisa Petrich
Frau Lisa Petrich
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03253 Doberlug-Kirchhain
Vollständige Adresse beim Anbieter
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03253 Doberlug-Kirchhain

Objektbeschreibung

In Prießen, einem Ortsteil der Stadt Doberlug-Kirchhain, befindet sich die angebotene Immobilie auf einem ca. 1.430 m² großen Grundstück, welches ruhig und idyllisch gelegen ist.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet insgesamt fünf Wohnräume, ein großzügiges Tageslichtbad, eine Küche, eine Kammer und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss des Wohnhauses bildet den Hauptwohnbereich. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer errichtet, die jedoch durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden können.
Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen die Nebengebäude zur eigenen Nutzung zur Verfügung.

Zum Zeitpunkt des Verkaufes befindet sich das Objekt in einem ungekündigten Mietverhältnis.
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden im Bereich des Innenausbaus sowie des Sanitärbereiches statt.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Strom, Abwasser über eine Sammelgrube sowie Gas.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
03253
Ort
Doberlug-Kirchhain
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1430 m²
Anzahl Zimmer
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftung Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Torgauer Straße 68-70, 04916 Herzberg
Frau Lisa Petrich
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