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Objektnummer: FIO-11311708850 | SIP-ID: 58-05-10506

Nette Nachbarn sind schon da

Hinteransicht - Reihenmittelhaus in 06231 Bad Dürrenberg mit 100m² kaufen
überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus in 06231 Bad Dürrenberg mit 100m² kaufen
Garten Bild 1 - Reihenmittelhaus in 06231 Bad Dürrenberg mit 100m² kaufen
Garten Bild 2 - Reihenmittelhaus in 06231 Bad Dürrenberg mit 100m² kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 06231 Bad Dürrenberg mit 100m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

274 m²

Adresse

06231 Bad Dürrenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse
Herr Dirk Lichtenfeld
Herr Dirk Lichtenfeld
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Kaufpreis pro m²
1.700 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
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Ihr neues Zuhause befindet sich mitten in der Kurstadt Bad Dürrenberg in verkehrsberuhigter Lage ohne Durchgangsverkehr, kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Einrichtungen, günstige Verkehrsanbindung zur A 9 und zur A 38 und damit nach Leipzig, Merseburg und Weißenfels

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06231 Bad Dürrenberg

Objektbeschreibung

Vor den Toren von Leipzig erwartet Sie im beschaulichen Bad Dürrenberg Ihr gemütliches Reihenmittelhaus mit überdachter Sonnenterrasse und gepflegtem Garten. Dank umfangreicher Modernisierungen können Sie schon bald einziehen. Wann heißt es für Sie: Glücklich sein im Eigenheim!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
gemütliches Reihenmittelhaus im Herzen von Bad Dürrenberg mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum, gepflegter Garten, Garage im Eigentum auf Pachtland in direkter Nähe ebenso wie kostenlose Stellplätze, Baujahr 1980, im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 16 m²), die Einbauküche, die Essecke und der Eingangsbereich, im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer, das Bad mit Wanne sowie den Flur, Vollkeller mit Heizraum, Werkstatt, Speisekammer, Waschhaus mit Sommerdusche und 2. Ausgang zum Garten sowie 2. WC, die meisten Modernisierungen wie Fenster, Sanitär, Dach und Fassade erfolgten zwischen 1996 und 2003, die Heizung wurde 2016 erneuert, die Einbauküche sowie das Inventar werden beräumt oder verbleiben nach Absprache zwischen den Vertragsbeteiligten, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Objektdaten

PLZ
06231
Ort
Bad Dürrenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
274 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
bei Kaufpreiszahlung
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
12.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Dirk Lichtenfeld
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