Logo
Objektnummer: FIO-11311699340 | SIP-ID: 59-1210-2183

Repräsentatives Objekt - Wohnen und Gewerbe !

Titel - Mehrfamilienhaus in 08209 Auerbach mit 179m² kaufen

+15

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 08209 Auerbach mit 179m² kaufen
Seitenansicht vom Parkplatz - Mehrfamilienhaus in 08209 Auerbach mit 179m² kaufen
Blick auf den Parkplatz - Mehrfamilienhaus in 08209 Auerbach mit 179m² kaufen
Blick ins Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 08209 Auerbach mit 179m² kaufen

+11


Kaufpreis

715.000 €

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

3109 m²


Herr André Glöckner
Herr André Glöckner
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
715.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08209 Auerbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage im westlichen Bereich der Stadt Auerbach.

Das Grundstück ist mit dem Gebäudekomplex und dem Parkplatz fast vollständig überbaut.

Durch die Lage direkt an einem Neubaugebiet (Plattenbausiedlung)
ergibt sich zum einen ein großer Kundenkreis für den Gewerbemarkt im Objekt. Andererseits sind für die

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
08209 Auerbach

Objektbeschreibung

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde in den neunziger Jahren erbaut.

Es besteht aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem rückseitig angesetzten Flachbau.

Im Erdgeschoss stehen ausschließlich Gewerberäume (Verkaufsraum, Lager, Sanitär- und Büroräume) mit einer Fläche von ca. 840 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet. Hauptmieter ist ein Getränkemarkt, der schon

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
08209
Ort
Auerbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
179 m²
Gesamtfläche
1244 m²
Grundstücksfläche
3109 m²
Anzahl Zimmer
19
Anzahl Stellplätze
35
Vermietbare Fläche
1244 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
127,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
17.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr André Glöckner
Herr André Glöckner
;