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Objektnummer: FIO-11311692630 | SIP-ID: 59-1221-2244

Ein-/Zweifamilienhaus in traumhafter & ruhiger Lage !

Hausansicht - Einfamilienhaus in 08468 Heinsdorfergrund mit 171m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 08468 Heinsdorfergrund mit 171m² kaufen
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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

171,2 m²

Grundstücksfläche

1990 m²

Adresse

08468 Heinsdorfergrund

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08468 Heinsdorfergrund
Vollständige Adresse beim Anbieter

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08468 Heinsdorfergrund

Objektbeschreibung

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in idyllischer und ruhiger Wohnlage im Heinsdorfergrund bei Reichenbach im Vogtland.

Das 1914 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171,20 m² im Erd- & Obergeschoss, während weitere ca. 63,20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss genutzt werden können. Das Wohnhaus wurde bisher als

Ausstattung

Boden: Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Wohnhaus verfügt über nachfolgend aufgeführte Ausstattung:
- Massivbauweise ( Wandstärke z.B. im EG 42 cm )
- Fassade neu verputzt und Fassadenanstrich (1995)
- Dacheindeckung Haupthaus Eternitschindeldach (Mitte 80-er Jahre) und Naturschiefer
(Anbau)
- Holzfenster mit ISO-Verglasung (1995) und Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im
Hausflur (1995) sowie

Objektdaten

PLZ
08468
Ort
Heinsdorfergrund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
171,2 m²
Nutzfläche
63,2 m²
Grundstücksfläche
1990 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
16.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Axel Rach
Herr Axel Rach
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