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Objektnummer: FIO-11311691580 | SIP-ID: SH-0145

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Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

250 m²

Adresse

06772 Gräfenhainichen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Heese
Herr Stephan Heese
Sparkasse Wittenberg
Herr Stephan Heese
Herr Stephan Heese
Sparkasse Wittenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Zschornewitz ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.

Am Westrand des Ortsteils befindet sich der Zschornewitzer See, im Volksmund Gurke genannt, er lädt zu Spaziergängen, Wasserspaß und Entspannung ein.

Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Die Autobahn 9 (München – Berlin), Anschlussstelle Dessau-Ost, ist ca. 16 km entfernt.

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06772 Gräfenhainichen

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1921 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Zschornewitz. Die 86 m² Wohnfläche wurde frisch saniert, ausschließlich das Bad im Erdgeschoss sowie der Dachboden müssen fertiggestellt werden.

Auf dem 418 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage, ein Stellplatz und eine Hütte für die Gartengeräte. Des Weiteren findet sich ein Plätzchen für einen entspannten Grillabend.

Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Ausstattung

Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1996 (Gasanschluss liegt im Haus an), Doppeltverglaste Kunststofffenster wurden 1994 eingebaut. 2011 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert.

Neu sind:
- Wasser- und Elektroleitungen
- Heizkörper
- Innentüren
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten

Objektdaten

PLZ
06772
Ort
Gräfenhainichen
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
29.08.2022

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
2022
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.



Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.



Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine

Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittenberg

Am Alten Bahnhof 3, 06886 Lutherstadt Wittenberg
Herr Stephan Heese
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