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Objektnummer: FIO-11311686100 | SIP-ID: 520-038

Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 17168 Groß Wüstenfelde mit 475m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 17168 Groß Wüstenfelde mit 475m² kaufen
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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

475 m²

Grundstücksfläche

827 m²

Adresse

17168 Groß Wüstenfelde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sebastian Möller
Herr Sebastian Möller
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
840 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17168 Groß Wüstenfelde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Groß Wüstenfelde liegt am nordwestlichen Rand der Mecklenburgischen Schweiz im Landkreis Rostock und wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Teterow verwaltet. Die nächstgelegenen Städte sind Teterow (12 Kilometer entfernt), Gnoien (15 Kilometer) und Laage (14 Kilometer).
Weitere Verbindungsstraßen führen in die Kleinstädte

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17168 Groß Wüstenfelde

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in der kleinen Gemeinde Groß Wüstenfelde. Es wurde um 1900 errichtet, 1993 kernsaniert und seit dem von den Eigentümern stets liebevoll instand gehalten. Es befindet sich in direkter Angrenzung zu einer Scheune.

In diesem Haus steckt viel Liebe zum Detail - die Holzbalken wurden professionell

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Dieses Angebot wartet auf Sie mit folgenden Eigenschaften/ folgender Ausstattung:

- derzeit Nutzung als Einfamilienhaus im modernen Landhausstil
- unproblematischer Umbau zum Mehrfamilienhaus mit maximal 5 Einheiten oder Zweifamilienhaus möglich
- ca. 1993 Kernsanierung (nur die Außenwände und das Fachwerk blieben stehen - neue Bodenplatte mit Isolierung, Isolierung der Außenwände, neuer Doppelschornstein, neue

Objektdaten

PLZ
17168
Ort
Groß Wüstenfelde
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
827 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Verkauf
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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OstseeSparkasse Rostock, Am Karauschensoll 1, 18198 Kritzmow
Herr Sebastian Möller
Herr Sebastian Möller
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