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Objektnummer: FIO-11311681530 | SIP-ID: MJ-2668

Stadthausvilla - So individuell wie Sie!

Visitenkarte des Hauses - Villa in 19061 Schwerin mit 231m² kaufen

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Rückansicht mit Wintergarten u. Dachterrasse - Villa in 19061 Schwerin mit 231m² kaufen
Eingang Gewerbeeinheit und Freisitz - Villa in 19061 Schwerin mit 231m² kaufen
Gerätehäuschen - Villa in 19061 Schwerin mit 231m² kaufen
grüner Freisitz im Garten - Villa in 19061 Schwerin mit 231m² kaufen

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Kaufpreis

857.570 €

Wohnfläche

231 m²

Grundstücksfläche

435 m²


Herr Matthias Jenß
Herr Matthias Jenß
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
857.570 €
Kaufpreis pro m²
3.845,61 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
19061 Schwerin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese sehr repräsentative Stadthausvilla befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil von Schwerin, gelegen zwischen dem Faulen See und dem Ostorfer See.
Die "Alte Gartenstadt" zeichnet sich aufgrund der großzügigen villenartigen Bebauung aus und gehört zu den bevorzugten Wohnstandorten der Landeshauptstadt. Das Stadtzentrum und das Schloss mit dem erholsamen Schlossgarten

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19061 Schwerin

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine großzügige und moderne Immobilie mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Schwerin suchen, könnte dieses Angebot für Sie Interessant sein.

In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, befindet sich diese ca. 1930 massiv erbaute Stadtvilla. Hier warten insgesamt ca. 231 m² verteilt auf zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss auf Ihre

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Das tolle Anwesen überzeugt durch seine idyllische und dennoch zentrale Lage.
Es bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- massive Bauweise mit 30er Mauerwerk und Fassadenanstrich,
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen und Dämmung (1998),
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung 2014,
- pulverbeschichteten Fensterläden aus Aluminium,
- elektr. Markise zur Beschattung der Terrasse im OG,
- neue

Objektdaten

PLZ
19061
Ort
Schwerin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
231 m²
Nutzfläche
73 m²
Grundstücksfläche
435 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
09.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dacheindeckung 1995, Fenster 2014, Anbau 2017,
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, Marienplatz 9, 19053 Schwerin
Herr Matthias Jenß
Herr Matthias Jenß
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