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Objektnummer: FIO-11311676140 | SIP-ID: 59-1223-0627

Tolle Eigentumswohnung im Staatsbad Bad Elster!

DSC02697 - Etagenwohnung in 08645 Bad Elster mit 71m² kaufen
Terrasse Blick Marienquelle - Etagenwohnung in 08645 Bad Elster mit 71m² kaufen
Terrasse Zugang Küche - Etagenwohnung in 08645 Bad Elster mit 71m² kaufen
Küche mit Zugang Wohnzimmer - Etagenwohnung in 08645 Bad Elster mit 71m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 08645 Bad Elster mit 71m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

71,1 m²

Zimmer

2

Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland
Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Dreiländereck Böhmen, Bayern und Sachsen befindet sich Sachsens traditionsreichstes Staatsbad „Bad Elster“. Die Wohnanlage befindet sich direkt im Zentrum von Bad Elster. Das Sächsische Staatsbad bietet neben hochwertigen Gesundheits-, Kur- und Wohlfühlangeboten auch ein herausragendes und abwechslungsreiches kulturelles Veranstaltungsprogramm. Im prachtvollen König Albert Theater werden ganzjährig Aufführungen angeboten. Die Eigentumswohnanlage in ruhiger, grüner und sonniger Lage ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark, Kurbad, Kurhaus, Kunstwandelhalle, Theater, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die Städte Adorf und Markneukirchen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Oelsnitz, Plauen, Hof und die Autobahn A72 erreicht man in 20-25 Minuten.

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08645 Bad Elster

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Zentrum von Bad Elster, welche 2019 vollständig saniert wurde. Sie kommen mit dem Fahrstuhl bequem in das Obergeschoss. Durch die Eingangstür kommen sie in den Flur und von hieraus in die gemütliche Küche, wo Sie auf die Terrasse oder in das geräumige Wohnzimmer gelangen. Vom Flur aus gelangen sie noch ins Schlafzimmer und in das moderne Bad mit Dusche. Die Wohnungen wurde mit breiten Türen (100 cm) ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz und ein Keller.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Wohnung 24 (2. OG) 2-Zimmer

Wohnen; Kochen; Balkon; Schlafen; Flur; Bad / WC
Wohnfläche: 71,07 m²
Fliesen, Laminat
(Die Flächen Terrasse und Balkon werden mit 50% berechnet)

Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnungen sind ab Tiefgarage barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Objektdaten

PLZ
08645
Ort
Bad Elster
Etage
2
Wohnfläche
71,07 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
21.04.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland

Komturhof 2, 08527 Plauen
Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber