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Objektnummer: FIO-11311666630 | SIP-ID: 300-4339

Charmante Wohlfühl-Doppelhaushälfte

Titelbild - Doppelhaushälfte in 02906 Niesky mit 65m² kaufen
Ansicht Giebel - Doppelhaushälfte in 02906 Niesky mit 65m² kaufen
Grundstückseinfahrt - Doppelhaushälfte in 02906 Niesky mit 65m² kaufen
Ansicht Giebel - Doppelhaushälfte in 02906 Niesky mit 65m² kaufen
Rückansicht mit Terrasse - Doppelhaushälfte in 02906 Niesky mit 65m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

65,7 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

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02906 Niesky

Objektbeschreibung

Wollen Sie ein Haus mit Grundstück haben, bei dem Sie sich nicht um tausende von Quadratmetern Land kümmern müssen? Dann sind Sie gerade im wunderschönen Niesky fündig geworden!

1830 wurde dieses Gebäude als Scheune erbaut und 1971 zum Wohnhaus umgebaut. Für den eigenen Garten sind derzeit 360 m² Land direkt hinter dem Objekt gepachtet. Hierzu bestehen zwei Pachtverträge. Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht.

Wollen Sie loslegen und kribbelt es Ihnen schon in den Fingern? Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen zusammen, ob diese Immobilie für Sie die Richtige ist.

PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.


Freundliche Grüße

David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Fenster wurden 1994 erneuert. Bad, Küche und Heizung haben Elektrik auf Kupfer, der Rest des Gebäudes auf Aluminium. Das Bad wurde 1995 renoviert, und 2017 kam noch eine neue Dusche hinzu. Im gleichen Jahr wurde das Dach erneuert und eine neue Gastherme eingebaut.

Objektdaten

PLZ
02906
Ort
Niesky
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65,7 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
16.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse