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Objektnummer: FIO-11311666480 | SIP-ID: 58-0401-1049

Eigennutzung und/oder Vermietung zentral in Genthin!

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 39307 Genthin mit 200m² kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 39307 Genthin mit 200m² kaufen
Rückseite - Zweifamilienhaus in 39307 Genthin mit 200m² kaufen
Rückseite Haus mit Anbauten - Zweifamilienhaus in 39307 Genthin mit 200m² kaufen
Rückseite Haus mit Anbauten - Zweifamilienhaus in 39307 Genthin mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

549 m²


Frau Christine Kothe
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39307 Genthin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum - in bester Lage von Genthin.

Genthin ist eine Einheitsgemeinde und Kleinstadt mit ungefähr 14.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Geographisch gesehen liegt Genthin östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal. Die Stadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der

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39307 Genthin

Objektbeschreibung

Dieses teil unterkellerte und saniertes Mehrfamilienhaus mit Anbau und teilweiser Vermietung sowie schönem Garten in zentraler Lage von Genthin sucht Investor zur Vermietung und/oder Eigennutzung.
Das Objekt verfügt über drei Wohnungen:
EG links: 50,5 pm - 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche - vermietet
EG rechts: 55 qm - 2 Zimmer, Küche,

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dieses Objekt bietet Ihnen unter anderem folgende Ausstattung:

- Erdgeschoss:
- geflieste Bäder mit Dusche mit Handwaschbecken
- Waschküche mit separatem WC
- Fußboden teilweise Estrich mit Teppichboden oder Laminat
Obergeschoss:
- gefliestes Bad mit Wanne
- Fußboden teilweise Laminat oder Fliesen
- Holzfenster vorn und Kunststofffenster hinten mit Isolierverglasung
- Erdgasheizung der Firma Viessmann (Baujahr

Objektdaten

PLZ
39307
Ort
Genthin
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
549 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2011
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,73 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
29.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176,73 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse MagdeBurg, Brandenburger Straße 97, 39307 Genthin
Frau Christine Kothe
Frau Christine Kothe
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