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Objektnummer: FIO-11311658950 | SIP-ID: AM-01739

Zentrale Lage

Ansicht - Sonstige in 39240 Calbe mit 210m² kaufen

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Ansicht - Sonstige in 39240 Calbe mit 210m² kaufen
Verkaufsraum - Sonstige in 39240 Calbe mit 210m² kaufen

Kaufpreis

280.000 €

Gesamtfläche

460 m²


Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,93
Mieteinnahmen ist
10.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
10.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
39240 Calbe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Calbe/Saale liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis. Die Stadt liegt am linken Ufer der Saale und nahe dem geographischen Mittelpunkt Sachsen-Anhalts, der sich im 5 km entfernten Ort Tornitz befindet. Calbe liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig mit dem Bahnhof Calbe (Ost), von dort aus zweigt die eingleisige Verbindung der

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39240 Calbe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht in Calbe (Saale) ein Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche und zusätzlichen Verkaufsraum/ Ausstellungsfläche.

Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet und die Gewerbefläche wird als Autowerkstatt genutzt.

Bei den Wohnungen handelt es sich um zwei 4- Raum Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und ca.114 m². Jede Wohnung hat

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
39240
Ort
Calbe
Wohnfläche
210 m²
Gesamtfläche
460 m²
Grundstücksfläche
1163 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
460 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
29.08.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse, Geleitstraße 3, 39418 Staßfurt
Frau Antje Mantwill
Frau Antje Mantwill
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