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Objektnummer: FIO-11311657710 | SIP-ID: 300-4313

Viel Platz mit Nebengebäude und Garagen

Titelbild - Einfamilienhaus in 02929 Rothenburg mit 207m² kaufen
Einfahrtsbereich - Einfamilienhaus in 02929 Rothenburg mit 207m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02929 Rothenburg mit 207m² kaufen
Schuppen - Einfamilienhaus in 02929 Rothenburg mit 207m² kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 02929 Rothenburg mit 207m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

777 m²

Adresse

02929 Rothenburg

Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
02929 Rothenburg
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Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?
Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20‘), Görlitz (30‘), Weißwasser (40‘) oder auch nach Dresden (85‘) zu gelangen.

Nun aber genug der Fakten.
Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.

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02929 Rothenburg

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1900 errichtete Wohnhaus in Rothenburg bietet genau die richtige Grundstücksgröße für Gartenfreunde, die Pflegeaufwand geringhalten wollen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und eröffnet Ihnen weiteres Wohnpotenzial (Erteilung einer entsprechenden Genehmigung vorausgesetzt).

Ein großes Nebengebäude mit Garagen und vollständig begehbarem Dachgeschoss bietet Raum für Fahrzeuge, Hobbys oder Lagerzwecke – ein echter Mehrwert!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, die gesamte Elektrik mit Kupferleitungen und neuem Sicherungskasten, zwei Bäder sowie die Innentüren erneuert. Auch die Dacheindeckung wurde im selbigen Jahr modernisiert.

Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig – sämtliche wasserführenden Leitungen wurden vorsichtshalber bereits entleert. Hier bietet sich die Chance, ein neues oder regeneratives Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu integrieren.

Der große Wohnraum auf zwei Vollgeschossen bietet viel Platz für Ihre Familie und auch ein Keller ist vorhanden.

DSL mit einer maximalen Downloadrate von 250 MBit/s ist derzeit für diese Adresse verfügbar.*
Der Glasfaserausbau wird zwischen 23.06.2025 - 31.01.2026 abgeschlossen sein.*

*Quelle: Telekom, Verfügbarkeitsabfrage vom 20.05.2025

Objektdaten

PLZ
02929
Ort
Rothenburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse
03583 603-2308