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Objektnummer: FIO-11311656990 | SIP-ID: 59-0210-2341

Attraktives ETW - Paket bestehend aus 5 Wohnungen

Mehrfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 328m² kaufen
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Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

328,5 m²

Grundstücksfläche

463 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Herr Enrico Herrmann
Herr Enrico Herrmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Enrico Herrmann
Herr Enrico Herrmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufpreis pro m²
987,65 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.740 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01979 Lauchhammer
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Lauchhammer idas am südlichsten gelegene Mittelzentrum im Land Brandenburg und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A13 (Berlin-Dresden), Anschlussstelle Ruhland und Schwarzheide.

Das Naherholungszentrum "Grünewalder Lauch" mit dem ca. 100 Hektar großen künstlich angelegten See ist durch Rekultivierungsmaßnahmen der Tagebaufolgelandschaften entstanden.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Das Wohnungspaket besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Vier der fünf Wohnungen sind ca. 53 m² groß und verfügen über 2 Wohnräume. Eine Wohneinheit verfügt über 114 m². Hier wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 328 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Das Mehrfamilienhaus in welcher die Wohnungen liegen, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
328,5 m²
Gesamtfläche
328,5 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietbare Fläche
328,5 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
09.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Herr Enrico Herrmann
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0351 455-771160173 3899817