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Objektnummer: FIO-11311654610 | SIP-ID: IH-02673

Natur erleben - Selbstversorger aufgepasst

Vorderansicht - Bauernhaus in 19294 Niendorf mit 105m² kaufen

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Vorderansicht 2 - Bauernhaus in 19294 Niendorf mit 105m² kaufen
Vorderansicht - Bauernhaus in 19294 Niendorf mit 105m² kaufen
Blick auf den Wald - Bauernhaus in 19294 Niendorf mit 105m² kaufen
Küche mit Einbauküche - Bauernhaus in 19294 Niendorf mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

2000 m²


Frau Ines Hagemann
Frau Ines Hagemann
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
19294 Niendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Niendorf an der Rögnitz liegt im Nordosten Deutschlands, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region zeichnet sich durch ihre unberührte Natur und ihre Nähe zur Ostsee aus. Die Lage von Niendorf ist ideal für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung schätzen.

Niendorf an der Rögnitz ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft

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19294 Niendorf

Objektbeschreibung

In landschaftlich schöner und ruhiger Lage, nur wenige Meter vom Wald entfernt, erwartet Sie dieses gemütliche Wohnhaus, eine ehemalige Häuslerei, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², welches ca. 1933 gebaut wurde. Das in den 90er Jahren sanierte Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche und separatem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Kabel Sat TV
Swimmingpool
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klärgrube
- Nebengebäude
- Gartenteich
- EBK

- Dacheindeckung mit Betondachsteinen von 1996, nicht gedämmt, nur Folie von innen
- 2-fach Kunststoff-/Isolierglasfenster von 1996, im Wohnzimmer Sprossenfenster, Außenjalousien vorne elektrisch
- Beheizung mit Flüssiggas über Gastank, Brennwerttherme von 2004
- Abwasserentsorgung über Klärgrube
- zentrale Wasserversorgung
- Internet über DV-Verkabelung
- Fernsehen über Satellit
- Wellasbest

Objektdaten

PLZ
19294
Ort
Niendorf
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
2000 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
169,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
04.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
s. EA
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
169,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Ines Hagemann
Frau Ines Hagemann
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