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Objektnummer: FIO-11311649050 | SIP-ID: 58-06-10361

KAUFPREISSENKUNG - In ruhiger Wohnlage!

Straßenansicht (Vordereingang) - Mehrfamilienhaus in 06246 Bad Lauchstädt mit 215m² als Kapitalanlage kaufen

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Hofansicht (Hintereingang) - Mehrfamilienhaus in 06246 Bad Lauchstädt mit 215m² als Kapitalanlage kaufen
Grundstückszufahrt - Mehrfamilienhaus in 06246 Bad Lauchstädt mit 215m² als Kapitalanlage kaufen
Vordereingang - Mehrfamilienhaus in 06246 Bad Lauchstädt mit 215m² als Kapitalanlage kaufen
Gemeinschaftsterrasse - Mehrfamilienhaus in 06246 Bad Lauchstädt mit 215m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

70.000 €

Adresse

06246 Bad Lauchstädt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,93
Mieteinnahmen ist
2.700 € p.a.
Mieteinnahmen soll
2.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
06246 Bad Lauchstädt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Zentrum von Schafstädt. Die Autobahn 38 ist ca. 1,5 km, die Stadt Merseburg ca. 22 km und die Stadt Halle (Saale) ca. 26 km entfernt.

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06246 Bad Lauchstädt

Objektbeschreibung

Das Dreifamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage, direkt im Zentrum von Schafstädt. Es verfügt über
eine vermietete Wohneinheit (2-Raum-Erdgeschosswohnung), die Jahresnettokaltmiete beläuft sich für diese auf 2.700,- EUR. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere 2,5-Raum-Wohnung (aktuell leerstehend); im Obergeschoss eine 4-Raum-Wohnung, welche sich im Rohbau befindet. Der Dachboden bietet Ihnen

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06246
Ort
Bad Lauchstädt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
215,76 m²
Gesamtfläche
215,76 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Vermietbare Fläche
215,76 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
02.04.2024
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1753
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Saalesparkasse, Tränkstraße 17, 06268 Querfurt
Herr David Werner
Herr David Werner
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