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Objektnummer: FIO-11311647100 | SIP-ID: 100-177

Wohnen für Generationen unweit Wismar, Ostsee & Insel Poel!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 23974 Neuburg mit 243m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 23974 Neuburg mit 243m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 23974 Neuburg mit 243m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 23974 Neuburg mit 243m² kaufen
Zufahrt Grundstück - Zweifamilienhaus in 23974 Neuburg mit 243m² kaufen

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

243 m²

Grundstücksfläche

779 m²


Herr Volker Steinkamp
Herr Volker Steinkamp
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23974 Neuburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Neuburg mit ihrem ländlichen Zentralort Neuburg, der 1219 erstmals urkundlich erwähnt wurde und dem die jüngere von zwei obotritischen Fürstenburgen den Namen gab, liegt östlich von Wismar einer reizvollen Landschaft. Sie hat eine günstige Verkehrslage durch die B 105 und die Bahnlinie Wismar-Rostock.

Das Kirchdorf Neuburg entwickelte sich nach

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23974 Neuburg

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für die große Familie - als Mehr-Generationenhaus oder Kapitalanlage?
Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie! Hier können Sie Wohnen und Arbeiten und sich richtig wohlfühlen.

Das Zweifamilienhaus verfügt über 243 m² und 6 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen und Wohneinheiten verteilen. Vier

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Zweifamilienhaus mit sechs Zimmern - vier weitere durch Modernisierung des Dachgeschoss möglich

Wohnung 1:
170 m² - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Windfang, Küche und Bad mit Dusche
Dachgeschoss: ausgebaut - muss modernisiert werden - 4 weitere Räume

Wohnung 2 / Gewerbe:
73 m² - Flur, drei weitere Zimmer (derzeit Büroräume), Gäste WC, kleine

Objektdaten

PLZ
23974
Ort
Neuburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
101,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
25.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

OstseeSparkasse Rostock, Mecklenburger Str. 9, 23966 Wismar
Herr Volker Steinkamp
Herr Volker Steinkamp
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