Mikrolage komplett besiedeltes Gewerbegebiet direkt im Ortsverband, Wohnen und Kommunale Nutzung angrenzend, weiteres Entwicklungspotential

Sehr guter Anschluss an die Bundesstraße B96 und in 10 Fahrminuten Anschluss Autobahn A13

Massen liegt im ländlich geprägten Elbe-Elster Kreis im Bundesland Brandenburg und bietet ein ein voll erschlossenes und seit 30 Jahren wachsendes Ansiedlungsgebiet für Handwerk und Industrie.

Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.

Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gut entwickelten Gewerbegebiet in Massen im Landkreis Elbe-Elster und bietet allen gewerbliche Nutzungen Platz zur Verwirklichung.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietbare Freifläche von 1 m² bis ca. 2.800 m². Soweit jeweils eine Zufahrt gewährleistet wird, sind Teilflächen in verschiedenen Größen anmietbar.

Das gesamte zu vermietende Grundstück beträgt 2.800 m² mit einer Länge von ca. 70 m und einer Breite von ca. 40 m.
Die Grundstückseinfahrt ist ca. 7m breit und wird durch ein elektrisches Tor verschlossen. Das gesamte Gelände ist eingefriedet.

Die gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten sind offen: Baumaschinenverleih, Verpackungs- oder Logistikgewerbe, Lagerplatz, Recycling, Photovoltaik etc pp.
Der Eigentümer des Grundstücks bietet an, auf dem Gelände eine weitere Halle zu errichten, gern nach Kundenwunsch. In diesem Fall muss der Mietpreis neu verhandelt werden.

Bisher befindet sich auf dem Grundstück eine Büro- und Lagerhalle, die von einem ortsansässigen Handwerksunternehmen vollumfänglich selbst genutzt wird.

Die Grundstückszufahrt würde gemeinschaftlich genutzt werden. Der Bau einer weiteren Einfahrt ist auf Antrag bei der Gemeinde möglich.

Folgende Medien sind am Grundstück anliegend: Erdgas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Internet

Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind sehr vielfältig, überzeugen Sie sich vor Ort! Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Haftung

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