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Objektnummer: FIO-11311642760 | SIP-ID: 300-4330

Ideal für Einsteiger - Miete statt Zinsen !

Giebelansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 02894 Reichenbach mit 252m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 02894 Reichenbach mit 252m² als Kapitalanlage kaufen
Frontansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 02894 Reichenbach mit 252m² als Kapitalanlage kaufen
Haus 1 - Wohn- / Geschäftshaus in 02894 Reichenbach mit 252m² als Kapitalanlage kaufen
Haus 2 - Wohn- / Geschäftshaus in 02894 Reichenbach mit 252m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

215.000 €

Adresse

02894 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
568,63 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
keine Käuferprovision !
Mieteinnahmen ist
14.181,36 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
02894 Reichenbach
Vollständige Adresse beim Anbieter

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02894 Reichenbach

Objektbeschreibung

Nur wenige Kilometer von Görlitz entfernt finden Sie den Ort Reichenbach. Direkt im Stadtzentrum, nur einige Meter vom Marktplatz entfernt, wurden zwei zusammenhängende Häuser saniert und sind seitdem erfolgreich vermietet. Beide Häuser sind in der Denkmalschutzliste Sachsen als baugeschichtlich von Bedeutung erwähnt. Im Erdgeschoss hat ein Handwerker sein Domizil mit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung der Wohneinheiten entspricht dem Sanierungsstand von 1997. Alle Einheiten sind seit vielen Jahren durchgehend gut vermietet.

Objektdaten

PLZ
02894
Ort
Reichenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
252,4 m²
Gesamtfläche
378,1 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Vermietbare Fläche
378,1 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien, Berliner Straße 64, 02826 Görlitz
Herr Sebastian Bode
Herr Sebastian Bode
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