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Objektnummer: FIO-11311642380 | SIP-ID: UG-01709

Kurpark im Blick

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 209m² kaufen
Frontansicht - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 209m² kaufen
Ansicht vom Garten - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 209m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 209m² kaufen
Terrasse Wohnung EG - Zweifamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 209m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

570 m²

Adresse

39218 Schönebeck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.

Der Bereich des Kurparks ist ein gern genutzter zum Spazieren oder Entspannen. Die Kurklinik ist in unmittelbarer Nähe - verbunden damit das Solequell und der Salinenbereich.

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39218 Schönebeck

Objektbeschreibung

Begehrtes Zweifamilienhaus in Schönebeck (Elbe) - Wohnen auf zwei Ebenen mit Garten und Garage!

Das attraktive Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksgröße von 570 m² besticht durch seinen massiven Bau und die vollrenovierte Ausstattung. Das Objekt eignet sich ideal für die Eigennutzung und bietet mit zwei Wohneinheiten viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer plus Küchen, verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Raum für Entfaltung und Entspannung. Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1878 geschätzt, was dem Objekt einen einzigartigen Ausstrahlung verleiht und ihm einen besonderen Charme verleiht. Das Objekt ist unterkellert, dieser ist aber aufgrund der Lage nicht nutzbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über zwei Stellplätze, die bequemes Parken ermöglichen. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zusammenfassend ist dieses Zweifamilienhaus ein attraktives Objekt für alle, die in Schönebeck (Elbe) in einem charmanten und renovierten Haus mit viel Platz und einem Garten leben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Grillecke
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
39218
Ort
Schönebeck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
570 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1878
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
96,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1878
Ausstellungsdatum
10.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Bornstraße 2, 39218 Schönebeck (Elbe)
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner