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Objektnummer: FIO-11311622530 | SIP-ID: 103-1781

stattliches historisches Gebäude

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 353m² als Kapitalanlage kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 353m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang Weinkeller - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 353m² als Kapitalanlage kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 353m² als Kapitalanlage kaufen
Bauplatz - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 353m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

600.000 €

Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,98
Mieteinnahmen ist
17.940 € p.a.
Mieteinnahmen soll
25.020 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01683 Nossen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen gelegen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des

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01683 Nossen

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich ca. im 15. Jahrhundert begonnene und im 18. Jahrhundert erweiterte massiv erbaute Gebäude, als Teil eines früher größeren Anwesens, wurde umfangreich bis heute verschiedenen Sanierungsmaßnahmen und Erhaltungsaufwendungen unterzogen.
Im Gebäude enthalten sind 5 Wohnungen, welche alle, bis auf eine ca. 82 qm große Erdgeschoßwohnung, welche im

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separater Bauplatz vorhanden
- Gewölbekeller ausgebaut;Boden ausbaufähig

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 3063 qm großen Grundstück, wovon ein ca. 700qm großer zusätzlicher Bauplatz für ein Eigenheim abgetrennt werden könnte.
Die vorhandenen Wohnungen mit insgesamt ca. 353 qm Wohnfläche, sind grundhaft saniert, die Beheizung der Wohnungen

Objektdaten

PLZ
01683
Ort
Nossen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
353 m²
Nutzfläche
185 m²
Gesamtfläche
538 m²
Grundstücksfläche
3063 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
353 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1700
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen, Neugasse 39/40, 01662 Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
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