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Objektnummer: FIO-11311622500 | SIP-ID: 103-1780

lukratives Mehrfamilienhaus nahe Nossen

Ansicht mit Balkonen - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 398m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht mit Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 398m² als Kapitalanlage kaufen
Blick vom Garten - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 398m² als Kapitalanlage kaufen
Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 398m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 398m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

395.000 €


Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,89
Mieteinnahmen ist
26.523,60 € p.a.
Mieteinnahmen soll
26.523,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01683 Nossen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen gelegen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des

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01683 Nossen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1999 neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Rhäsa in ruhiger ländlicher Lage. Es beherbergt 6 Wohneinheiten, mit nach Süden ausgerichteten Balkonen, die alle schon langjährig vermietet sind. Unter anderem deshalb, weil die Mieter ausgesprochen zufrieden mit Ihren Wohnungen sind, es sehr ruhig ist, sich ein beliebter

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und mit Wärmedämmputz versehen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerraum. Zusatzlich stehen ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradkeller für alle Mieter zur Verfügung.
Die Bäder sind 2m hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorung erfolgt

Objektdaten

PLZ
01683
Ort
Nossen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
398,19 m²
Gesamtfläche
398,19 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Vermietbare Fläche
398,19 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
84,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
23.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen, Neugasse 39/40, 01662 Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
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